遺言のルールに従って書いても、その内容が実現ければ無意味になって しまします。通常は、相続人が行いますが、迅速に行うことができないことも あります。そこで、遺言執行者が実現するために必要な手続き等を行います。 遺言執行者は、１人だけでなく数名でもできます。...

遺言には、さまざまなルールがあります。 例えば、 「第三者が代わりに書いてはいけない」 「誰かと一緒に同じ紙に書いてはいけない」等。 遺言をせっかく書いても、ルールに従わなければ効力を与えることは できません。 遺言でできることは、限定的であり、それ以外のことを書いても効力...

相続時精算課税制度を利用すると、2,500万円までの贈与について、贈与税が かかりません。しかし、この制度は一定の条件のもと、届出を贈与税の申告書 に添付する必要があります。 【条件】 贈与者ですが、60歳以上の父母または祖父母（※住宅取得資金は年齢要件なし）...

産業廃棄物処理法は、正式には、 「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」といいます。 第１章の総則から第５章の罰則まで全部で３４条あります。 同法によると目的が以下の通り規定されています。 第１条 この法律は、廃棄物の排出を抑制し、及び廃棄物の適正な分別、保管、...

「地価ＬＯＯＫ」という言葉はあまり馴染みがありませんが、国土交通省が四半期に１回 公表しているものです。 国土交通省のＨＰによると、「主要都市の地価動向を先行的に表しやすい高度利用地等の 地区について、四半期毎に地価動向を把握することにより先行的な地価動向を明らかにするもの...

今年の１０月１日から、住宅金融支援機構が【フラット３５】リノベというローン制度を始めました。 今までの「フラット３５」は住宅の購入資金等にしか融資されませんでした。 しかし、今回の制度は、一定の技術基準等の条件をクリアすれば、「フラット３５」の金利から...

１０月も最後となり、今年も残すところ２ヶ月となりました。 今回は不動産を購入した際の諸費用について書きます。 一戸建てやマンションの広告をよくみかけますが、実際に購入する場合、 購入価格以外にさまざまな費用がかかります。 大きく①税金と②手数料等に区分することができます。...

会社の看板等に「有限会社〇〇」「（有）〇〇」という文字をみかけたことがある方は 多いのではないでしょうか。 しかし、新たに「有限会社」という会社を設立している会社はみなくなりました。 ではなぜ、新たに設立できなくなったのでしょうか。...

株式会社を設立する際には、必ず定款を作成しなければなりません（会社法26条）。 しかし、この定款は公証人の認証をうけなければ効力を生じません（同法30条）。 ※合同会社は不要。 ※設立する本店所在地を管轄する法務局所属の公証人が行わなければなりません...

「信託」とは信託法第2条第1項に以下のとおり規定されています。 この法律において「信託」とは、次条各号に掲げる方法のいずれかにより、 特定の者が一定の目的（専らその者の利益を図る目的を除く。同条において同じ。） に従い財産の管理又は処分及びその他の当該目的の達成のために...