今回は、前回の続きで「一般定期借地権」について書きます。 借地借家法22条に規定されています。 以下の3つの特約がされた借地権のことです。 ①存続期間50年以上 ②契約の更新及び建物の築造による存続期間の延長なし ③建物の買取り請求をしない...

借地権について説明します。 借地権とは、「借地借家法」の２条１号に以下のように定められています。 「建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権をいう」 存続期間は、当事者の合意なし⇒30年以上 当事者の合意あり⇒合意期間（最低30年以上）...

１０月になり、色々と変化があります。 主な変更点をあげます。 ◎最低賃金　全国平均　823円 ◎消費者被害の損害賠償請求訴訟を消費者団体が被害者 に代わって起こせる制度 ◎厚生年金保険料率　0.354％　アップ ◎年収106万円以上　社会保険　加入対象に...